+7 (918) 46 33 990
+7 (918) 344 61 19

Индивидуальные жилые дома

Значительную часть времени человек проводит в своем жилище, и поэтому вполне понятно стремление каждого наиболее оптимально приспособить его к своим жизненным потребностям и индивидуальным особенностям.

Не редко к нам приходят заказчики с картинками понравившихся домов, взятыми из интернета. Однако чаще всего при беглом анализе земельного участка, индивидуальных особенностей, привычек и увлечений семьи, мы понимаем, что данное планировочное решение совершенно не подходит.

Индивидуальное проектирование жилого дома – это возможность объединить архитектурную уникальность и конструктивное планирование, учесть особенности участка для строительства и оптимизировать смету расходов на постройку дома.

Вопреки бытующему мнению, строительство дома по индивидуальному проекту позволяет не только получить дом своей мечты, но и существенно сэкономить.

этапы проектирования

Эскизный
проект

Архитектурные
решения

Конструктивные
решения

Инженерно-технический
раздел

Что же входит в состав каждого этапа?
    Эскизный проект:
  • - Генплан;
  • - Поэтажные планы;
  • - Фасады;
  • - Разрезы;
  • - План кровли;
  • - Компьютерная визуализация.

    Архитектурные решения:
  • - Общие данные;
  • - Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома;
  • - Генеральный план застройки: План участка с расположением дома;
  • - Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.;
  • - Фасады: Виды дома со всех сторон;
  • - Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев;
  • - План кровли: вид на кровлю сверху;
  • - Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры;
  • - Дымовентиляционные каналы.

    Конструктивные решения:
  • - План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента;
  • - Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия;
  • - Лестница: привязка, основные размеры, сечения, спецификация элементов;
  • - Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация. Схема стропильных конструкций, расчет;
  • - Схема расположения балок, расчет;
  • - Ведомость и спецификация перемычек;
  • - Основные конструктивные узлы и детали;
  • - Спецификации.

    Инженерно-технический раздел:
  • - Схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции;
  • - Спецификации оборудования, общие пояснения о расчетах;
  • - Размещение и описание установок внутри здания